8월입니다. 이제 호주의 겨울도 터널 끝이 보이는 것 같아 따뜻한 햇살이 더욱 정겹게 느껴지는 요즈음입니다. 8월 들어 금리 및 부동산 동향 뉴스가 쏟아진다는 느낌입니다. 아마도 금리가 7월에 이어 8월에도 동결되어 기준금리가 4.1%에서 멈추었기 때문인 것으로 생각 됩니다. 8월초 금리...
올해도 3사분기의 한가운데인 8월로 접어들었습니다. 팬데믹 이후 부동산 경기는 금리를 중심으로 움직이는 듯 보였습니다. 14개월간 12번의 금리 상승이 있었기 때문입니다. 호주중앙은행, 즉 RBA 총재가 바뀐 지금, 7월엔 금리인상이 없었지만, 8월에 금리가 오를 것인 전망이 나오고 있어, 금리의 불안전성은 아직...
호주 중앙은행 (RBA)이6월에도 기준금리를 0.25% 올려, 팬데믹 시기에 0.1%하던 기준금리가 4.1%가 되었습니다. 이번 금리인상은 12번째 인상입니다. 주요 인상 요인은 인플레이션이 7%이상을 기록해 안정적인 물가 수준인 2-3%의 인플레이션율을 상회하기 때문이라고 RBA는 밝히고 있습니다.
금리와 부동산 가격은 반비례 지표로 알려져 있습니다. 즉, 금리가...
시드니 렌트가 영어표현으로 로켓을 쏘아 올리듯이(Sky-rocketing) 상승 하고 있습니다. 주위에 투자자산으로 주택 특히 아파트를 보유하고 있는 분들은 한결같이 금리가 올라 대출금 이자를 걱정하고 있는데 그나마 렌트가 올라서 다행이라는 분들을 자주 보게 됩니다. 그런데 이러한 렌트 상승 특히 아파트 (유닛)...
호주 파이낸셜 리뷰(Australian Financial Review)지에 수 윌리암즈(Sue Willams) 부동산 칼럼니스트가 최근 주택 가격은 하락세이고 렌트는 상승세이어서 투자자 및 구매자를 유인하는 기본 방정식이 적용되는 상황이라고 표현 하였습니다. 특히 아파트(유닛)는 수익률이 빠르게 증가하고 있다고 밝히고 있습니다.
아파트를 투자 또는 자가 용으로 구매하고자...
코어로직의 보고서에 따르면 3월에 주택가격이 하락에서 상승(전국기준 0.6%)으로 돌아 섰습니다.
기준 금리 인상 여파로 주택 가격은 하락세를 지속 하고 있었고(9.4% 하락- 최고점에서 최저점까지),
전문가들은15%까지는 주택가격이 하락 할 것이라는 것이 중론이었습니다.
이러한 상황에서 4월초RBA의 금리인상은 멈추었고, 실물경제의 흐름도 심상치 않아 보입니다. 따라서, ‘주택가격...
안녕하세요 리체컨설팅입니다…
이미 미디어를 통해 접하셨겠지만, 호주가 향후 2년내에650,000명 정도의 이민자를 받아드리기로 했고, 이와 관련해서 호주 전체에 미칠 긍정적인 효과와 더불어, 부동산과 관련해서는 부동산 공급 부족으로 인한 또 한번의 부동산 붐이 예상된다고 보도했습니다(Sky News Political Editor Andrew Clennell) 게다가, 작년...
앞으로 호주 부동산은 어떤 방향으로 흘러 갈까요? 금리 상승이 계속 되고 있어, 가격은 하향세인데, 언젠가(금년말 또는 내년초??) 금리가 안정세 나 하향세를 보이면 부동산 가격은 또 올라갈까? 만약 올라간다면 팬데믹 기간중 하우스 가격 처럼 급등 할까? 아니며 금리가 안정세를 보여도...
안녕하세요 리체 컨설팅입니다.
이번주에 다시 RBA Cash Rate(호주기준율)이 상승하여 3.35%에서 3.6%로 바뀌었습니다. 얼핏 보기에 0.25%씩 조금씩 조금씩 오르는것 같아 보여도, 요즘 이 이자율 때문에 스트레스 받으시는 홈오너분들이 많으십니다. 오늘 어떤 매체에서 보여준 표에 의하면, $500,000 대출금을 가지고 있을경우, 작년 4월부터...
올해 2023년이 구정을 맞아 다시 한번 밝았습니다. 지난 2021년과 2022년은 팬데믹 사태와 함께 마치 롤러 코스터를 탄 것과 같이 부동산 가격이 상승과 하락을 반복한 특이한 시기였다고 말씀드릴 수 있겠습니다. 현재 부동산 시장은 전세계적인 긴축기조 등으로 인해, 부동산 구매자들이 자가...
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