오늘은 코어로직에서 발표한 자료를 중심으로, 올해 2022년 들어 첫 달의 부동산 가격 상승세가 어떤 국면을 보였는가 살펴 보겠습니다. 연초에 여러 차례 아티클을 통해 부동산 경기 전망을 말씀 드리면서, 전체적인 추세로 올해는 작년에 비해 가격 상승률이 둔화 될 것이며, 이자율상승 및 신용 긴축 정책이라는 복병이 숨어있어, 2023년에는 가격 하락이 예상된다고 전문기관 및 전문가의 의견을 빌어 말씀 드린 바 있습니다. 지역적으로는 지역(Region)/주요도시가 모두 작년의 상승률에는 미치지 못하지만 브리스베인, 퀸즈랜드 지역, 아들레이드는 아직도 작년과 같은 강한 주택가격 상승세를 보이고 있다는 것도 주목할 만하다고 말씀 드린바 있습니다.
그럼 전체적으로 이런 예상 속에서 올해 1월의 부동산 동향을 살펴보면, 전국적으로 1.1%의 부동산 가격 상승을 시현하였습니다. 시드니와 멜번이 회복세를 보이기 시작 했지만, 장기적으로는 주요도시들의 상승세는 이와 같이 작년 대비 완화 될 것이라고 코어로직은 밝히고 있습니다. 1월 중 모든 주요도시들이 상승세를 보였지만, 멜번이 작년 12월 0.1% 하락세를 보인 이후 다시 상승세로 돌아서 0.2%의 상승을 보인 것이 주목됩니다. 두 도시들의 지난 3개월간의 가격 성장률을 살펴보면 시드니 1.8%. 멜번 0.8%을 보인 한편 작년 2021년 10월부터 12월간은 시드니 2.7%, 멜번 1.5%으로 나타나 두 도시의 주택 가격 성장률이 완화되고 있음을 보여 줍니다. 코어로직의 팀 로리스(Tim Lawless)는 주요 도시의 장기 성장률은 지속적으로 완화 된 상태를 보일 것이라고 말하며, 현재 강한 성장세를 보이고 있는 브리스베인(1월2.3%), 아들레이드(1월 2.2%)도 장기적으로는 성장세가 둔화 될 것이라고 밝히고 있습니다.
오늘은 코어로직에서 발표한 자료를 중심으로, 올해 2022년 들어 첫 달의 부동산 가격 상승세가 어떤 국면을 보였는가 살펴 보겠습니다. 연초에 여러 차례 아티클을 통해 부동산 경기 전망을 말씀 드리면서, 전체적인 추세로 올해는 작년에 비해 가격 상승률이 둔화 될 것이며, 이자율상승 및 신용 긴축 정책이라는 복병이 숨어있어, 2023년에는 가격 하락이 예상된다고 전문기관 및 전문가의 의견을 빌어 말씀 드린 바 있습니다. 지역적으로는 지역(Region)/주요도시가 모두 작년의 상승률에는 미치지 못하지만 브리스베인, 퀸즈랜드 지역, 아들레이드는 아직도 작년과 같은 강한 주택가격 상승세를 보이고 있다는 것도 주목할 만하다고 말씀 드린바 있습니다.
그럼 전체적으로 이런 예상 속에서 올해 1월의 부동산 동향을 살펴보면, 전국적으로 1.1%의 부동산 가격 상승을 시현하였습니다. 시드니와 멜번이 회복세를 보이기 시작 했지만, 장기적으로는 주요도시들의 상승세는 이와 같이 작년 대비 완화 될 것이라고 코어로직은 밝히고 있습니다. 1월 중 모든 주요도시들이 상승세를 보였지만, 멜번이 작년 12월 0.1% 하락세를 보인 이후 다시 상승세로 돌아서 0.2%의 상승을 보인 것이 주목됩니다. 두 도시들의 지난 3개월간의 가격 성장률을 살펴보면 시드니 1.8%. 멜번 0.8%을 보인 한편 작년 2021년 10월부터 12월간은 시드니 2.7%, 멜번 1.5%으로 나타나 두 도시의 주택 가격 성장률이 완화되고 있음을 보여 줍니다. 코어로직의 팀 로리스(Tim Lawless)는 주요 도시의 장기 성장률은 지속적으로 완화 된 상태를 보일 것이라고 말하며, 현재 강한 성장세를 보이고 있는 브리스베인(1월2.3%), 아들레이드(1월 2.2%)도 장기적으로는 성장세가 둔화 될 것이라고 밝히고 있습니다.
Harvey Kim/ 김흥국 컨설턴트
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저희 리체 컨설팅은 2009년 창립 이래 시드니, 멜번, 브리스베인에 자체 사무실을 보유한 컨설팅
회사로 부동산 투자를 통해 성공적인 자산 증식을 목표로 고객 여러분께 꾸준히 수익을 올려 드리고
있습니다. 부동산에 관해 문의 사항이 있으신 분들은 언제든지 문의 주세요.
Disclaimer:
본 칼럼은 부동산 관련 일반적인 이해를 위해 쓰였으므로 이와 관련한 법적인 책임은 지지않습니다
