리체 컨설팅에서 샌트럴 코스트 부동산 버스투어를 기획하면서, 2번에 걸친 아티클을 통해 관련 지역 및 부동산에 대해 말씀 드린 바 있습니다. 첫 번째는 투자처 및 거주지역으로서의 샌트럴 코스트가 가지는 가치에 대해 전해 드렸습니다. 두 번째 아티클에서는 비교적 젊은 부부들이 거주하기에도 교육 및 인프라가 잘 갖추어져 있어, 향후에도 지속 가능한 부동산 시장의 성장이 가능하다고 말씀 드린 바 있습니다.
금번 아티클에서는 샌트럴 코스트, 구체적으로는 버스투어 할 때 소개 드릴 주택 단지가 어떠한 부동산 가치를 가지고 있는지, 제가 기존에 말씀 드렸던 3원칙을 중심으로 살펴 보겠습니다.
첫 번째로 인프라 입니다. 버스투어 가시면 보시겠지만, 주택단지가 W역과 도보거리에 있습니다. 하우스가 기차역과 도보거리에 있는 경우는 흔히 있는 경우가 아니어서, 좋은 구매기회 라고 할 수 있습니다. 쇼핑센터는 울워스, 콜스는 물론 알디도 차로 10분내 거리에 있으며, 초 대형 버닝스도 운영 중이어서 완벽한 환경이라고 말씀드릴 수 있습니다. 병원도 Wyong에 Private 및 Public hospital이 있어 아프다고 시드니까지 오실 필요도 없습니다. 학교는 두 번째 아티클에서 보신 바와 같이 좋은 학교를 다수 두고 있는 지역 입니다. 그 밖의 amenities로는 Wyong 골프장을 비롯 해변과 강변 및 이들을 접하고 있는 레스토랑 등을 지척에 두고 있어 환상적인 환경이라고 할 수 있습니다. 상기 대부분을 버스투어 할 때 보실 예정입니다. 두 번째로는 높은 고용을 유지하고 있는 곳과의 접근성입니다. 시드니라는 호주 최대 상업 도시와 1시간 정도 걸리는 도로와 기차로 연결되어 있으며, 향후 고속 철도라는 이벤트가 기다리고 있어 샌트럴 코스트는 거주와 투자의 최적지라 할 수 있습니다. 더구나 샌트럴 코스트 카운슬에서 발의해 진행중인 경제개발계획(Economic Development Strategy)에 따르면, 샌트럴 코스트 자체가 경제 성장을 통해 2040년 까지 7만 2천 개의 새로운 일자리를 창출할 만큼 고용이 지속적으로 증가 하는 지역이 될 것입니다.
세 번째 구매시기 입니다. 샌트럴 코스트는 팬데믹 이후 호주 지역(Region)중에 부동산의 성장세가 가장 높은 지역으로 발표(Corelogic) 된 바 있습니다. 또한 해당 카운슬의 경제 계획, 고속 철도 추진, 시드니 거주 퇴직 인력의 Downsizing 지역으로 각광, 높은 수준의 인프라로 젊은 세대 유입 등 향후 부동산 가치 제고에 기여하는 요인 들이 지속 될 것으로 예상됩니다. 따라서, 좋은 조건의 하우스 매물을 놓치지 않는 것이 높은 부동산 수익, 상대적으로 저렴한 하우스에서 시드니 못지 않은 거주 인프라 등을 경험할 수 있는 기회라고 할 수 있습니다. 특히 투자로 구매 하시고 퇴직 후 거주하실 계획을 가진 분(Downsizer)들에게도 최고의 선택이 되리라 믿습니다.
11월초에 실시 예정인 샌트럴 코스트 버스 투어에서는, 샌트럴 코스트 내에서도, 상기한 조건들을 완벽히 갖추면서도 가격조건도 좋은, 최상 조건의 주택 단지를 소개 드릴 예정입니다. 다시 말씀 드리지만, 1. 퇴직 후 번잡한 도시를 떠나 조용하고 아름답지만 높은 인프라를 가진 곳에서 살고 싶으신 분. 2. 높은 투자수익을 원하시는 분 3. 하우스 가격이 시드니 대비 낮지만 거주 편의가 완벽한 곳에 살고 싶으신 분들께 추천 드리는 좋은 기회 입니다. 버스 투어 때 뵙겠습니다.
Harvey Kim/ 김흥국 컨설턴트
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저희 리체 컨설팅은 2009년 창립 이래 시드니, 멜번, 브리스베인에 자체 사무실을 보유한 컨설팅 회사로 부동산 투자를 통해 성공적인 자산 증식을 목표로 고객 여러분께 꾸준히 수익을 올려 드리고 있습니다. 부동산에 관해 문의 사항이 있으신 분들은 언제든지 문의 주세요.
Disclaimer:
본 칼럼은 부동산 관련 일반적인 이해를 위해 쓰였으므로 이와 관련한 법적인 책임은 지지않습니다
