많은 다음 세대가 아파트에서 자라면서 호주 미래는 앞으로 달라질 것으로 보인다.
하지만 공급 문제로 인해 부모와 자녀, 반려동물이 함께 살 수 있는 집을 찾는 것이 어려워지면서 더 큰 집을 짓는 새로운 규칙이 생겨나고 있다고 9news가 전했다.
쌍둥이
사라(Sarah)와 한나(Hannah)는 야외에서 자유롭게 뛰어노는 것을 좋아하지만, 뒷마당에서 노는 대신 시드니 교외의 제트랜드(Zetland)에 있는 아파트 블록에서 가까운 지역 공원을 찾는다.
“뒷마당이 필요 없다고 생각해요.”라고 쌍둥이의 엄마 도르카스 라우(Dorcas Lau)는 말한다.
“우리 집 주변에 걸어서 갈 수 있는 놀이터가 여덟 군데나 있거든요. 굳이 차를 가지고 나갈 필요도 없고 커뮤니티도 친절하고 따뜻합니다.”
싱가포르(Singapore)에서 자란 라우(Lau)는 아파트에서 자녀를 키우는 것에 대한 거부감은 없지만, 현재 살고 있는 아파트보다 조금 더 큰 아파트를 구하고 싶다는 바람을 가지고 있다.
“방이 하나만 더 있으면 우리 가족에게 큰 도움이 될 것 같아요.”라고 그녀는 말한다.
하지만 이미 좁아진 시장에서 더 큰 아파트는 찾기가 어렵다.
시드니 대학교(Sydney University)의 도시계획학 교수인 니콜 거런(Professor of Urban Planning Nicole Gurran)은 “지난 5년 동안 지어진 아파트의 약 80%가 원베드룸과 투베드룸이었습니다. 우리는 달라져야 합니다.”라고 말했다.
시드니의 대부분의 지방의회에서는 개발 규제에 따라 새 블록의 아파트 중 10%는 침실이 3개 이상이어야 한다.
리버풀시(The City of Liverpool)는 최근 이 요건을 20%로 높여 힐스(Hills), 파라마타(Parramatta)에 이어 이보다 더 높은 비율을 의무화한 몇 안 되는 지방 정부로 합류했다.
“아파트 거주자 4명 중 1명은 자녀가 있는 가족입니다… 아파트를 만드는 사람들은 아파트가 독신자와 커플만을 위한 공간이라고 생각하는 것 같아요.”라고 거런 교수(Professor Gurran)는 말한다.
하지만 일부 개발자는 가족 친화적인 건축물을 통해 성장하는 시장을 공략하고 있다.
미르박(Mirvac) 대변인은 지난 5년 동안 자사 포트폴리오에서 3베드 이상의 대형 아파트가 차지하는 비중이 두 배로 증가했다고 말한다. 어번(Auburn)의 새로운 모닝스타( Morningstar) 개발 프로젝트 37개 아파트 중 30개가 침실이 3개 이상이다.
365 부동산 그룹(365 Property Group)의 스테판 존스(Stefan Jones) 에이전트는 “구매자들이 원하는 주택 유형에 대한 시장의 변화가 확실히 나타나고 있습니다.”라고 말한다.
“주택 비용 때문에 가족들은 대안을 찾고 있으며 침실 3개와 4개가 있는 아파트가 차선책이 되고 있습니다.”
이 블록에 있는 침실 4개, 욕실 2개 아파트 한 채가 세인트 레오나드스(St Leonards)의 한 가족에게 92만 달러에 팔렸다.
거런 교수(Professor Gurran)는 “아파트가 많은 가정이 감당할 수 있는 전부인 것이 현실입니다.”라고 말한다.
“(하지만) 가족에게 아파트에 사는 것은 멋진 일이 될 수 있습니다.아파트는 교통이 편리하고 서비스 시설이 가까운 곳에 위치하는 경향이 있습니다. 따라서 이러한 인프라 시설만 갖춰져 있다면 아파트에 사는 것은 예를 들어 자동차가 없는 가족에게 도움이 될 수 있습니다.”
거런 교수(Professor Gurran)는 또한 뉴욕(New York), 싱가포르(Singapore), 도쿄(Tokyo)를 비롯한 글로벌 도시에서 번화한 지역에서의 아파트 생활이 주민들에게 받아들여지고 있다고 지적한다.
“우리 도시들도 이러한 훌륭한 서비스를 제공하기 시작했습니다. 꿈이 바뀌어야 하느냐의 문제는 아니지만, 사람들에게 다양한 주거 옵션을 제공하는 것에 대해 더 많이 고민해야 합니다.”라고 그녀는 말했다.
