초라한 집조차도 소득의 99% 부담해야!
호주 전국 대도시의 주거 임대비가 치솟고 있다. 고 임대비에 복지 수급자, 최저 임금 근로자, 단일 소득 가구 대부분은 시 외곽으로 밀려나고 있다. 임대비를 감당할 수 없기 때문이다.
집주인이 임대료를 크게 올리자 ‘영구 임차인’이 더 많아졌다.
주택시장에 따르면 호주에서 임대비 상한선이 지정된 유일한 ACT를 제외한 모든 도시에서 일반 가구 상당수가 임대비를 지불하기 어려운 것으로 나타났다.
저소득 가구의 경우 임대료 부담이 어려운 상황이며 저 소득층 가구는 임대비를 지불하기 위해 전체 소득보다 더 많은 비용을 지출하고 있는 것으로 밝혀졌다.
시드니, 세입자 소득 30% 임대비 부담
시드니와 퍼스의 임대비 부담 능력은 역대 최저를 기록했다. 멜버른은 약간 개선되기는 했지만 부담능력이 여전히 하락 추세다. 지난 10년 동안 부담능력이 거의 일관되게 악화되고 있다.
임대비는 시드니에서 세입자 소득의 30%, 퍼스에서 31%를 차지했다. 그 뒤를 애들레이드(소득의 30%)와 브리즈번(29%)이었다. 멜버른과 ACT는 더 나은 편이다. 이 곳의 임대비는 각각 소득의 25%와 23%를 차지했다.
저소득 임차인의 경우 수치가 더 나빴다. 구직자 수혜자는 시드니에서 원룸 임대비를 감당하려면 소득의 137%, 멜버른에서는 99%, 브리즈번에서는 107%, 퍼스에서는 133%를 지출해야 한다.
두 개의 침실이 있는 집을 임대하려는 최저임금 부부는 소득의 37%를 시드니에서, 30%는 멜버른에서, 31%는 브리즈번에서, 30%는 퍼스에서 지출해야 한다.
임대비가 치솟자 도심의 필수 인력 근로자들이 시 외곽으로 밀리면서 해당 산업은 인력난을 겪고 있다. 노인 요양 시설에서는 간호사를 찾을 수 없고, 교사난도 겹치고 있다.
전국 임차인 필수 인력 근로자들이 사업장 인근에서 거주할 수 있도록 정부주도의 저렴한 임대 주거시설의 건설확장이 시급하다.
