시드니 부촌 모스먼(Mosman)에서 주민들의 거센 반대에도 8,500만 달러 규모의 아파트 개발 사업이 승인돼 주택 7채가 철거될 예정이다. 부동산 매체 도메인(Domain)이 나인닷컴에서 이같이 전했다.
NSW 계획·주택·인프라부는 2026년 10월 말 레인저스 애비뉴 11~23번지의 주택 7채를 허물고 44세대 아파트와 주차공간 91면을 짓는 사업을 승인했다. 이 사업에는 174건의 공공 의견이 접수됐고 이 가운데 170건이 반대였다. 모스먼 카운슬도 반대 의견을 냈지만 승인을 막지 못했다.
이 사업은 2025년 5월 처음 알려졌다. 당시 시가 6,000만 달러로 추정된 주택 6채를 묶어 매입하는 거래였고, 이후 같은 거리의 주택 1채가 추가됐다.
주민들은 교통 혼잡, 과도한 건물 규모, 그리고 실제로 서민 주택 공급에 도움이 되는지를 놓고 우려를 제기했다. 한 주민은 ‘저렴 주택’ 10세대와 항구가 내려다보이는 수백만 달러짜리 아파트 34세대를 위해 거리의 특성과 지반 안정성을 위험에 빠뜨리는 것은 저렴 주택 관련 법을 우롱하는 일이라며 “염치없는 돈벌이”라고 비판했다. 30년 넘게 이 지역에 산 주민은 개발이 동네의 역사와 아름다움을 해칠 것이라고 했다. 이번 사업이 새로운 가격 기준을 만들어 주변 집값을 끌어올리고, 개발업체들의 투기와 토지 비축을 부추길 수 있다는 의견도 나왔다.
모스먼 카운슬은 해당 부지에 비해 과도한 개발이며 도시 설계 측면에서도 적절하지 않다는 이유로 반대했다. 계획부는 총사업비를 8,513만 5,825달러로 추산했으며, 공사 일자리 124개가 생길 것이라고 밝혔다.
매각을 맡은 부동산 업체 세빌스(Savills)의 스튜어트 콕스 이사는 나인닷컴에 2025년 집주인 6명에게 매입을 제안했다고 밝혔다. 모스먼의 저밀도 주거지역(R2) 관련 정책이 바뀐 것이 계기였다고 설명했다.
