2022년 첫 출장!!
안녕하세요 리체 컨설팅 입니다. 작년부터 현재까지 지인들이나 고객분들 뵐때마다 여쭙는 것이 “건강하시죠?” 하는 건강이 주된 안부 인사가 되었습니다. 2년전부터 이어진 코비드 바이러스에 의한, 확진자 급증에 따라, 사상 초유의 국경봉쇄, 비즈니스 및 생활고에 의한 재개방, 다시 폭발적인 변이바이러스에 의한 확진자 급증, 다시 이어진 봉쇄, 그리고 가장 최근에 나온 “With Corona”…. 혼돈과 서로 상반된 기간들을 지나고 2022년 드디어 새해를 맞이했네요.
올해 13년 차된 리체 컨설팅은, 혼돈의 코비드 상황에서도 꺼지지 않는 부동산 가격상승 및 어쩌면 한국의 소위 “영끌” 구매와 같은 호주 First Home buyer 들의 내집마련이나, 혹은 지금이 아니면 더이상 내 집을 살수 없을것 같은 불안한 맘에 일어나고 있는 “패닉” Buying 의 현상을, 작년 재작년 부동산 시장을 겪어보면서, 지금까지 저희회사를 통해 이미 구매하셨던 실거주민들 혹은 투자자분들에게 도움이 되는 정보와 궁금한 점을 최대한 풀어드리도록 하기위해, 올해도 꾸준히 부동산 세미나를 계획하고 있습니다.
특히나, 리체 컨설팅은, 시드니, 멜번 그리고 브리스번에 현장 사무실과 실제 그 도시에서 오랫동안 거주중인 컨설턴트분들과 함께 의논하여, 가장 인기있고, 지속적인 가격상승이 기대되는 지역을 분석하여, 매달 세미나 내용에 신속하게 포함시켜, 런칭전에 저희 고객분들께 전달드리는 것을 목표로 계획하고 있습니다.
1월 27일(목) 리체 컨설팅이 주관하는 2022년 첫부동산 세미나를 위해, PCR Test 두번씩 받고, 힘들게 첫 출장을 다녀왔어요. Entry Pass 받기도 쉽지않아 가슴을 졸이며 비행기에 겨우 착석해 숨을 돌렸지만, 아침일찍부터 하루에 3~4건씩 Developer 들과의 미팅을 만들며 좋은 매물들에 대해 많은 정보를 받아와서 힘든 며칠간의 출장이었지만, 여러분들에게 알려드릴 생각에 뿌듯하기도 해요. 더불어, 요즘 투자자분들이나 실 거주자분들이, 시티에서 1시간 혹은 maximum 1시간 반 정도의 거리에 3beds 혹은 4beds 독립하우스를 원하시는 분들이 많아, 독점으로 이미 보여드릴 계획도 마련하게 되어 어느때보다 풍성한 새해가 될듯 보입니다.
리체 컨설팅은, 단지 Sales 의 Front Line 에만 집중하는 것이 아닌, 판매의 중간과정인 홈론과, 마지막 완성인 세틀을 저희 회사내의 전문 Finance manager 그리고 변호사님과 함께 진행하고 있어서 여러분들에게 편안한 서비스를 제공하고자 하고, 또한 투자자인 경우에 Post maintenance 에 해당하는 “Property Managers” 분들과, 3 개주에 걸쳐 거의 200 명 넘게 각 지역에 Network 으로 협약을 맺어, 공실없는 렌트 관리를 보장드리고자 노력하고 있습니다.
막강한 인구 파워와 괄목한 만한 가격상승으로 더더욱 인기가 많아진 시드니 부동산, 공공 인프라의 막대한 지원과 정부정책, 곧 다가올 국경개방과 더불어 가장 많은 관심을 받게 될 멜번 부동산, 10 년뒤 치뤄질 올림픽과 천혜의 자연으로 늘 폭발적 인기를 모으고 있는 브리스번과 골드코스트 그리고 최근 부각되고 있는 다른 주도시들도 모두 투자자분들이 눈 여겨 보실만한 이유는, 투자는 언제나 지역의 다양성으로 꾸준히 수익의 릴레이를 이어가야 하는 것이 제가 첨 집을 구매했던 1999 년 부터 지금까지의 한결된 생각이라고 감히 말씀드려 봅니다.
호주의 공신력있는 8개의 리포트를 분석해 본 결과, 일단 2022년 부동산 시장 전망은 좋습니다.
만약 위드 코로나가 흔히 알고 있는 감기와 같이 서서히 정착해 간다면, 다소 2~3년간은 천천히 경제가 원상복귀를 하겠지만, 부동산 가격은 경제성장보다는 더 빨리 오를수 있다는 것이 대부분의 리포트들이 얘기하고 있는 중론이구요, 더 자세한 부동산 시장전망과 기대되는 매물정보에 대해서는 세미나 때 모두 보여드리도록 하겠습니다.
리체컨설팅 김미이 대표
시드니(SYD)| 멜번(VIC) | 브리스번(QLD)
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