임대료가 64% 인상된 후, 시드니 교외의 한 해변가 세입자들이 뉴사우스웨일즈 민사 및 행정 재판소(New South Wales Civil and Administrative Tribunal)에 소송을 제기하고 있다고 9news가 보도했다.
9개의 아파트가 있는 이 오래된 건물은 시드니 동부 교외(Sydney’s Eastern Suburbs)의 타마라마(Tamarama)에서 바다가 내려다보이는 최고의 위치에 있다. 해리슨 리드(Harrison Reid)는 2주 전에 임대료가 주당 670달러에서 1100달러로 인상되었다고 말한다.
“장난일지도 모른다고 생각했습니다만, 즉시 불안감을 느꼈습니다.” 라고 리드는 말했다.
리드는 이번 임대료 인상에는 외부의 깨진 콘크리트, 부서진 주방 선반, 검은 곰팡이 등의 수리비는 포함되지 않았다고 말했다.
세입자들은 임대료를 낮출 수 있을 것이라 믿고 이런 문제를 참았다.
“모두가 힘을 합쳐 이 문제를 다시 추진하기로 결정하는 데는 5분 정도밖에 걸리지 않았습니다.”라고 그는 말했다.
건물 소유주인 데니스 시닐로프(Denis Sinilov)는 2021년에 이 건물을 1,500만 달러에 매입했으며 재건축을 계획하고 있다. 이 건물은 더블 베이 에이전시(Double Bay agency)와 이사인 사이먼 코헨(Simon Cohen)이 관리하고 있다.
코헨은 성명에서 자신의 역할은 집주인에게 현재 시장 상황에 맞는 임대료를 받고 있는지 여부에 대해 조언하는 것이라고 말했다.
“이렇게 큰 폭의 인상은 흔한 일은 아니지만, 세입자가 매년 정기적으로 임대료를 인상하지 않기 때문에 발생하는 경우가 많습니다.”라고 코헨은 말했다.
세입자들은 4년 동안 임대료 인상이 없었기 때문에 임대료 인상에 반대하지는 않지만 “과도하다”, “탐욕스럽다”고 말했다. 세입자 연합의 대표 레오 패터슨 로스(Leo Patterson Ross)는 극단적인 예이긴 하지만 드문 일은 아니라고 말했다.
“우리는 30, 40, 50 %의 임대료 인상에 직면한 많은 사람들의 이야기를 듣고 있습니다.”라고 로스는 말했다.
크리스 민스(Chris Minns) 총리는 임대료 위원장(rental commissioner)을 임명하겠다고 약속했지만 임대료 인상 상한선을 배제했다.
“주로 공급에 해로운 영향을 미칠 것이라고 생각하기 때문이며 장기적으로 공급은 NSW의 임대 및 주택 위기를 해결하는 데 근본이 될 것입니다.”라고 총리는 말했다.
타마라마 아파트 주민들은 12일 재판소에 소송을 제기할 예정이다.
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