NSW 예산의 핵심은 주택 위기 해결을 목표로 하는 22억 달러 규모의 주택 및 인프라 계획(Housing and Infrastructure Plan)이라고 9news가 보도했다.
다니엘 무크히 재무장관(Treasurer Daniel Mookhey)은 주택 구입 가능 여부와 가격이 NSW 주민들이 직면한 가장 큰 문제 중 하나라고 말했다.
“NSW는 심각한 주택 위기에 직면해 있습니다. 임대료가 오르고, 이자율도 상승하고 있습니다. 주택 소유율은 떨어지고 있습니다.”라고 무크히(Mookhey) 는 예산안 연설에서 말했다.
“사회 주택에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 노숙자 상황이 악화되고 있습니다. 다음 세대는 안전하고 안전한 주택에서 영구 퇴거를 두려워합니다.”
정부는 NSW 주민들을 위한 더 나은 생활 환경의 토대를 구축하기 위해 22억 달러 규모의 계획을 발표했다.
22억 달러 규모의 주택 및 인프라 계획(Housing and Infrastructure Plan)에는 다음이 포함된다:
-Sydney, Lower Hunter, Central Coast및Illawarra 전역의 신규 주택 건설을 지원하기 위해 도로, 공원, 병원 및 학교와 같은 인프라를 구축하는 데 15억 달러 투자
– NSW 전역에 주택 공급을 증가시킬 인프라를 제공하기 위해 새로운 주택 인프라 기금(Housing Infrastructure Fund)을 위한 리스타트 NSW(Restart NSW)에 4억 달러를 배정
– Landcom이 30%의 저렴한 주택으로 수천 채의 신규 주택 건설을 가속화할 수 있도록 3억 달러 지원
15억 달러는 주택 개발과 관련된 실질적인 인프라를 구축하는 데 사용된다. 4억 달러의 주택 인프라 기금(Housing Infrastructure Fund)은 700개 이상의 Restart NSW 프로젝트가 완료된 후 남은 자금에서 조달된다.
무크히(Mookhey)는 “이 자금 중 상당수는 수년 동안 정부 은행 계좌에서 유휴 자금으로 남아 있었습니다.”라고 말했다. 본질적으로 19억 달러는 주 전역의 신규 주택 개발이 주민들을 지원할 수 있는 인프라를 갖추도록 하는 데 사용될 것이다. 새로운 도시 조명, 하수도, 보도, 학교, 공원에 이르기까지 이 자금은 주택 위기에 대응할 수 있는 전체적인 인프라를 갖춘 종합적인 개발을 목표로 하고 있다고 재무장관은 말했다.
“진입로까지 도로를 확보하지 못하면 집 열쇠를 찾을 수 없습니다.”라고 무크히(Mookhey)는 말했다.
공공 소유 기관인 Landcom에 대한 3억 달러는 정부가 기존 자금을 실용적인 재원으로 전환하여 새 주택 건설을 신속하게 추진하기 위한 것이다.
“재투자 된 배당금(reinvested dividends)”을 사용하여 2039년부터 2040년까지 1,409개의 저렴한 주택과 3,288개의 시장 주택을 제공할 것이다.
예산 문서는 “신규 주택의 30%는 저렴한 주택을 위한 것이며, 개발을 위한 인필 부지와 정부 토지를 대상으로 할 것입니다.”라고 말했다.
무크히(Mookhey)는 Landcom이 “우리의 과거 주택에서 큰 역할을 해왔다”며 “우리의 미래 주택에서도 눈에 띄는 역할을 해야 한다”고 말했다.
3억 달러는 Landcom이 NSW 노던 리버스(NSW Northern Rivers)와 일라와라-숄헤이븐(Illawarra-Shoalhaven) 지역에서 공공 소유의 빌드 투 렌트 프로젝트(build-to-rent projects)를 시범 운영하기 위해 이미 책정된 6천만 달러에 추가되는 것이다.
무크히(Mookhey)는 “공공 소유 기업은 주택이 절실히 필요한 공공을 위해 공공의 토지에 새 주택을 지을 수 있습니다.”라고 말했다.
