주택부 장관(Housing Minister)은 NSW 5만 가구 이상이 저렴한 임대 주택을 확보하기 위해 대기자 명단에 올라 있는 것에 대하여 프로세스가 “기능 장애”인 것에 책임이 있다고 말한다.
5만 가구 이상의 취약한 가구가 주택 대기자 명단에 이름을 올리면서 계획 지연이 NSW 사회 주택 위기의 원인으로 지목되고 있다고 news.com.au가 보도했다.
로즈 잭슨(Rose Jackson) NSW 주택부 장관은 지방 및 주 정부 차원에서 지연이 발생하면서 현재 프로세스가 “기능 장애”라고 비난했지만 사회 주택 공급을 늘리기 위해 장애물을 개혁하는 데 “절대적으로 전념”하고 있다고 말했다.
“중간 정도의 양질의 저렴한 주택에 대한 계획을 승인받는 데 지금처럼 오래 걸리지 않아야 합니다. 사회 주택과 관련하여 위에서부터 아래까지 계획 시스템이 제대로 작동하지 않고 너무 느립니다.” 라고 그녀는 커뮤니티 주택 제공 업체인 링크 웬트워스(Link Wentworth)와의 행사 후 연설했다.
잭슨 장관은 폴 스컬리 기획부 장관(Planning Minister Paul Scully)이 사회주택 및 공공임대주택의 승인 속도를 높이기 위해 “개방적이고 성찰적”이라고 말하며, “향후 몇 달 동안” 의미 있는 변화가 있을 것으로 예상했다.
“우리는 토지가 확인되면 실제로 주택 공급을 시작하기 위한 계획 경로를 정리하기 위해 무엇을 할 수 있는지에 대해 정기적으로 이야기하고 있습니다.”라고 그녀는 말했다.
이는 연방 정부가 첫 5년 동안 30,000채의 새로운 사회주택과 저렴한 주택을 건설할 100억 달러 규모의 호주 주택 미래 기금(Housing Australia Future Fund)을 통과시키려고 시도하고 있는 가운데 나온 것이다. 잭슨 장관은 위기를 해결하기에는 충분하지 않지만 NSW는 이 계획에 따라 약 15,000~16만 채의 주택을 공급받을 수 있을 것이라고 말했다.
링크 웬트워스(Link Wentworth)의 최고 경영자 앤드류 맥애널티(Andrew McAnulty)는 정부와의 협력을 환영했지만 계획 지연이 공급 증가를 막는 주요 장애물이라고 말했다.
“이것은 40년 동안 지속되어 온 문제입니다. 우리는 좋은 계획 정책과 좋은 주택 정책이 필요합니다. 주 정부는 사회주택 및 저렴한 주택의 승인 속도를 높이기 위해 계획 프로세스를 개선해야 합니다. 따라서 계획 개혁이 이루어져야 합니다. 프로젝트 승인을 받을 수 없다면 연방 정부로부터 규제 개혁을 받는 것은 의미가 없습니다.” 라고 말했다.
13일에 링크 웬트워스(Link Wentworth)가 발표한 보고서에서는 계획 프로세스 간소화, 공유 소유권 제도 활성화, 사회주택 자금 조달을 위한 다양한 접근 방식 채택 등의 권고안을 제시했다.
쉘터 NSW(Shelter NSW)의 가장 최근 수치에 따르면 2022년 6월에 57,550가구가 사회주택 대기자 명단에 올랐으며, 여기에는 정부가 운영하는 공공주택과 커뮤니티 주택 입찰이 포함된다.
대기자 수가 2022년에 10,641명으로 급증한 시드니 남서부 지역에서 가장 심각한 고통을 겪었다. 크리스 민스(Chris Minns) NSW 주 총리는 모든 정부 부처에 공공, 커뮤니티 및 저렴한 주택에 대한 30퍼센트 목표와 함께 주택용 잉여 토지를 파악하여 구역을 재조정하라는 지침을 내렸다.
감사가 진행 중이며 이달 안에 보고서가 나올 예정이다.
