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리체 컨설팅 크리스틴입니다.
호주 전반적인 아파트 임대료가 올해 6월 기준으로 지난 12개월 동안 전국적으로 10 % 이상 급등했습니다. 코어로직 자료에 따르면 수요는 증가한 반면 공급이 감소했기 때문이라고 하는데요, 특히 멜버른과 시드니 도심 아파트 임대료가 가장 큰 폭으로 상승했으며 시드니 경우...
안녕하세요 리체컨설팅입니다.
8월2일 RBA Cashrate(호주기준율)이 1.85%로 다시 인상이 되었습니다. 그동안 계속해서 이어졌던 이자율의 하락이 이제는 확연히 끝을 보이며 올라가고 있고, 어떤 미디어에서는 2022년 올해말까지 호주 기준율이 세계적인 이자율 상승에 따라서 3% 혹은 4%까지 올라갈 예정이라고 보도를 연신 내어놓으면서, 자가에 사시든,...
안녕하세요. 리체컨설팅 크리스틴입니다.
지난 12개월 동안 주택 신축 비용이 20% 이상 급상승했습니다. 뿐만 아니라 시공 시기 또한 지연되고 완공에 걸리는 시간도 길어지고 있는데요, 그 원인을 몇 가지 생각해 보고자 합니다.
지난 2년간 코로나 팬데믹으로 인해 여러 가지 비정상적인 상황이 발생했는데요. 부동산...
안녕하세요. 리체컨설팅 크리스틴입니다.
지난 팬더믹 기간동안 있었던 부동산 임대수익 및 공제내역, 기타 자본 이득 등과 관련하여 정확한 세금신고를 위해 눈여겨봐야 하는 주의사항이 있어 그 내용을 4가지로 짧게 요약해 드리고자 합니다.
임대 부동산 소득 및 공제
만약 임대 부동산을 소유하고 있다면 단기간...
안녕하세요 리체컨설팅입니다. 요즘 SMSF(Self Managed Super Funds)에 대한 관심이 갈수록 늘어가고 있습니다 그러나 대부분의 일반 부동산 구입자 분들은 개념만 어렴풋이 알고 있을 뿐 실제로 SMSF로 투자를 하시는 분들이 호주 사람들에 비해 많지 않으므로 아래의 사례를 들어 쉽게 이해해 보겠습니다.
저희...
틸 약진에 집권 자유당 참패
틸은 호주 무소속 후보를 가리키는 자유당의 고유 정치용어가 됐다. 훔치다 라는 뜻의 스틸에서 나온 말이다. 틸 후보의 대부분은 자유당 성향의 정치 지망생이었다. 틸을 해 무소속으로 자유당 후보에게 도전장을 던졌다. 이번 총선에서 현역 지유당 의원 지역구에...
이자율 상승
5월 4일 이자율이 드디어 올랐습니다. Cash rate 기준으로 0.25%올라 0.35%가 되었습니다.
그렇다면 중앙은행(RBA)은 왜 금리를 올렸을까요? 이유는 인플레이션이 예상보다 높아 생활비의 급격한 상승 및 경기과열을 진정 시키기 위해서 입니다. 이미 4 대 은행은 바로 변동 이자율에 이자율 상승 분을...
저번 아티클에서는 연방예산 내 부동산 구매 지원책을 Home Guarantee Scheme을 중심으로 자세히 알아 보았습니다. 재무장관 프라이덴버그(Fridenberg)는 금번 연방예산을 발표하면서, 팬데믹과 우크라이나 사태에도 불구하고 빠른 속도로 경제가 회복되고 있다고 밝히면서, 이는 노동시장과 소비지출에 크게 힘입어 진행되는 현상이라고 분석하고 있습니다. 그에...
올해 연방예산 (2022-2023)이 나왔습니다. 각종 미디어의 총평들을 들어보면 연방 선거를 앞두고 달달 한(Sweeteners)한 정책들이 많이 포함되어 있다는 평가를 내리고 있습니다. 개요를 살펴보면, 총 지출(total expenditure)이 6,285억 달러이며 이 가운데 사회보장 및 복지 2,217억 달러로 가장 큰 부분을 차지하고 있습니다....
팬데믹 사태를 거치면서 제일 부정적인 변화를 보인 곳은 아마 멜번 시내(inner city), 즉 멜번 CBD와 사우스뱅크 (South bank)의 아파트가격 하락 및 높은 공실률 (11%-피크 치)을 시현 한 것이라 말씀드릴 수 있습니다. 2월 호주 부동산 동향을 말씀 드린 바와 같이...
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