8월입니다. 이제 호주의 겨울도 터널 끝이 보이는 것 같아 따뜻한 햇살이 더욱 정겹게 느껴지는 요즈음입니다. 8월 들어 금리 및 부동산 동향 뉴스가 쏟아진다는 느낌입니다. 아마도 금리가 7월에 이어 8월에도 동결되어 기준금리가 4.1%에서 멈추었기 때문인 것으로 생각 됩니다. 8월초 금리...
안녕하세요. 리체컨설팅 크리스틴입니다.
지난 12개월 동안 주택 신축 비용이 20% 이상 급상승했습니다. 뿐만 아니라 시공 시기 또한 지연되고 완공에 걸리는 시간도 길어지고 있는데요, 그 원인을 몇 가지 생각해 보고자 합니다.
지난 2년간 코로나 팬데믹으로 인해 여러 가지 비정상적인 상황이 발생했는데요. 부동산...
안녕하세요 리체컨설팅입니다.
재미있는 리포트가 있어 가져와 봤습니다. CoreLogic이 2024년 Women & Property 보고서를 냈는데,호주 여성과 남성 사이의 주택 소유 상태, 동기, 장벽 및 주택 소유에 대한 태도를 조사한 결과, 여성 중 68.2%가 적어도 한 채의 (주거용 및 투자용 포함) 부동산을...
호주 중앙은행 (RBA)이6월에도 기준금리를 0.25% 올려, 팬데믹 시기에 0.1%하던 기준금리가 4.1%가 되었습니다. 이번 금리인상은 12번째 인상입니다. 주요 인상 요인은 인플레이션이 7%이상을 기록해 안정적인 물가 수준인 2-3%의 인플레이션율을 상회하기 때문이라고 RBA는 밝히고 있습니다.
금리와 부동산 가격은 반비례 지표로 알려져 있습니다. 즉, 금리가...
안녕하세요.
리체 컨설팅 크리스틴입니다.
호주 전반적인 아파트 임대료가 올해 6월 기준으로 지난 12개월 동안 전국적으로 10 % 이상 급등했습니다. 코어로직 자료에 따르면 수요는 증가한 반면 공급이 감소했기 때문이라고 하는데요, 특히 멜버른과 시드니 도심 아파트 임대료가 가장 큰 폭으로 상승했으며 시드니 경우...
올해도 3사분기의 한가운데인 8월로 접어들었습니다. 팬데믹 이후 부동산 경기는 금리를 중심으로 움직이는 듯 보였습니다. 14개월간 12번의 금리 상승이 있었기 때문입니다. 호주중앙은행, 즉 RBA 총재가 바뀐 지금, 7월엔 금리인상이 없었지만, 8월에 금리가 오를 것인 전망이 나오고 있어, 금리의 불안전성은 아직...
안녕하세요 리체컨설팅 입니다.
올해로 14주년에 접어드는 리체컨설팅의 새해 첫 부동산 칼럼을 시작합니다.
2009년 세계적으로 가장 큰 이슈였던 Subprime(서브프라임 모기지 사태)로 전세계의 부동산 시장이 크게 한번 폭락한 이후, 2013년부터 시작된 호주 부동산의 지속적인 가격상승으로 인해 집값이 $1M $2M이 일상화 되었던 2021년을 지나,...
안녕하세요 리체컨설팅입니다.
이번달 호주 기준율(RBA Cash rate)도 0.25%로 사상 최저 이자율을 계속 이어가고 있습니다. 사상 최저의 기준율로 인해 요즘은 2.19% (이자+원금상환 조건)모기지 상품이 인기를 끌고 있습니다. 2003년 부동산 구입시의 대출이자율이 6.25% 였던걸 비교하면 실로 놀랍지 않을수 없습니다.
이자율과 부동산의 관계는 묘한...
호주인들의 포켓이 두둑해졌다. 시드니나 멜버른에서 왠만한 동네에 보통 수준의 집 한 채를 가지면 주택 값이1백만불대에 이른다. 코비드 19펜데믹 이후 1백만불대에 진입한 주택가가 더 급증하는 추세다. 호주 전국의 부동산 시세가 뛰고 있지만 양 도시의 주택시세는 날이 갈수록 가파른 상승세다. 1백만불...
‘동해물과 백두산..”으로 시작되는 조국의 애국가를 부르고 들을 때 마다 한국인 디아스포라들은 나라 사랑 마음에 진한 감동을 느낀다. 나라가 어려움에 처하고 국론이 분열이 됐을 때 애국가만큼 국민을 하나로 단결시키는 묘약이 지구상에는 없다. 어느 나라고 할 것 없이 애국가가 울려 퍼지면...
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